Overhagenseweg 46
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Velp
Deze vrijstaande woning aan de Overhagenseweg ademt geschiedenis. Gebouwd in 1870, met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 206 m². De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Rheden.
Buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Enkele bewoners: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" en "We wonen er al best lang, de buurt gaat wel plat." Op basis van acht beoordelingen scoort de buurt een 7,08. De buurt telt 7.355 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (464 m) of de PLUS twee straten verder (506 m). Ook SPAR express en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool liggen op ruim een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt verder een treinstation op 1 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Overhagenseweg 46, Velp
Is € 575.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 575.000 ligt iets boven de mediaan van € 545.000 in de buurt. Het woonoppervlak is met 160 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 218 m², wat de prijs relatief hoog maakt. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van de staat van de woning en jouw persoonlijke waardering voor het karakter en de locatie.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn scoort gemiddeld een 7,08 op basis van acht beoordelingen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale contacten, maar sommigen noemen minder privacy en een wat rommelig straatbeeld. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (464 m) en PLUS (506 m). Ook basisscholen en een treinstation (1 km) zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast parken en restaurants op korte afstand.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat?
De woning is gebouwd in 1870. Het bouwjaar is een feit, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recente renovaties zijn gedaan, is niet bekend.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Alleen het woonoppervlak van 160 m² is bekend.
-3bc28d99.webp)
-589cdd5c.webp)
