Parkstraat 45

De woning aan Parkstraat 45 in St. Willebrord heeft energielabel C.

Met een oppervlak van 142 m² en een perceel van 26.215 m² is de prijs van € 450.000 marktconform. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1974. De prijs per m² is relatief laag door het grote perceel, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie veel grond zoekt.

Sint Willebrord is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,72. Er wordt wel melding gemaakt van vandalisme, maar over het algemeen woont het er prettig. De voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn dichtbij.

Het perceel is maar liefst 26.215 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of eventuele uitbreiding. De oppervlakte van het huis zelf is 142 m², verdeeld over meerdere kamers.

Het treinstation ligt op 6,1 kilometer afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. De busverbindingen zijn niet uitgebreid, zoals een bewoner aangeeft: 'het ov is bagger'. Voor dagelijkse ritten is een auto aan te raden.

Basisschool Heilinde ligt op 384 meter. Andere basisscholen op loopafstand zijn Kindcentrum Vinkenbos (2 km) en Openbare Basisschool Het Palet (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is er het Munnikenheide College op 2,3 km.

In de CBS-data over 2023 staan 284 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer vandalisme is. Desondanks geven bewoners de buurt een hoge score van 8,72, dus over het algemeen voelt men zich er prettig.