Past. Debijestraat 65
Verspreide huizen Hegelsom, Horst aan de Maas
BuurtEen royale vrijstaande woning in het buitengebied van Hegelsom
Deze vrijstaande villa uit 2007 staat aan de Past. Debijestraat 65 in Hegelsom, een dorp in de gemeente Horst aan de Maas. Met een woonoppervlakte van 236 m² volgens de makelaar en een perceel van 789 m² is dit een flinke woning. De vraagprijs van €1.065.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 864 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 233 m² en een perceel van 676 m², terwijl de makelaar 236 m² en 789 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Verspreide huizen Hegelsom
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen hier!", en een ander vertelt: "Ik kom oorspronkelijk van de stad. En sinds ik hier ben komen te wonen ben ik echt helemaal tot mezelf gekomen. De rust, ruimte, natuur! Doet een mens goed!". De buurt Verspreide huizen Hegelsom heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS en Lidl op ongeveer 1,6 km afstand, en Jan Linders en Jumbo iets verder. Basisschool Onder De Linde ligt op 430 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Yuverta vmbo en het groene lyceum Horst op ongeveer 1 km. De huisartsenpraktijk Nieuw Huys en Apotheek Horst zitten beide op zo'n 1,3 km. Bushalte Horst, Hegelsom met lijnen 87, 279, 289 en 687 is op 260 meter, en treinstation Horst-Sevenum ligt op 1,3 km. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €832.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 28% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €496.000 naar €832.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hauzer & Partners | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Past. Debijestraat 65, Hegelsom
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.065.000. Dat is 87% boven de gemiddelde vraagprijs van €569.500 in de buurt, en het is de duurste van de vier koopwoningen die nu te koop staan. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.513, terwijl het buurtgemiddelde €2.886 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 864 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een balkon aanwezig. De woning is volledig eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €832.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 28% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €496.000 naar €832.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS en Lidl op ongeveer 1,6 km, en Jan Linders en Jumbo iets verder. Basisschool Onder De Linde ligt op 430 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Yuverta vmbo en het groene lyceum Horst op ongeveer 1 km. De huisartsenpraktijk Nieuw Huys en Apotheek Horst zitten op zo'n 1,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
Bushalte Horst, Hegelsom ligt op 260 meter en wordt bediend door lijnen 87, 279, 289 en 687. Treinstation Horst-Sevenum ligt op 1,3 km afstand. Daarmee is er zowel een busverbinding als een treinverbinding binnen handbereik.
Wat vinden bewoners van de buurt Verspreide huizen Hegelsom?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen hier!", en een ander vertelt: "Ik kom oorspronkelijk van de stad. En sinds ik hier ben komen te wonen ben ik echt helemaal tot mezelf gekomen. De rust, ruimte, natuur! Doet een mens goed!". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting relatief laag zijn.
