Een vrijstaande woning met een opvallend groot perceel
Aan de Peeldijk in Handel staat deze vrijstaande woning uit 1980. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 725.000 zit de prijs precies op het gemiddelde van de andere vrijstaande woningen in Gemert-Bakel, dus marktconform.
Ruime opzet met zeven kamers
De woning heeft zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 1411 m², terwijl de makelaar 140 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 14611 m², de makelaar 450 m².
Een rustige buurt met weinig buren
Met 270 inwoners en 91 woningen is dit een kleinschalige buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, namelijk 43 procent. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Heereveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, al is dat oordeel gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt: "Er zijn te weinig voorzieningen, je moet voor de huisarts naar Bakel."
Voorzieningen op afstand, natuur dichtbij
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,5 kilometer, gevolgd door de SPAR op 3,6 kilometer. Kindcentrum De Havelt ligt op 1,4 kilometer en biedt basisonderwijs. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Strijbosch in Handel, op 2 kilometer; de Serpha Apotheek zit in Elsendorp op 2,5 kilometer. Buslijn 655 stopt bij Café van Eldonk op 1,4 kilometer. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 11,6 kilometer. De gemeente Gemert-Bakel is verder vooral landelijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RecraDroom en Recradroom Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Peeldijk 44, Handel
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 725.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 724.667. De zes beschikbare koopwoningen in de buurt hebben een gemiddelde vraagprijs van € 724.667, met een mediaan van € 725.000. De prijzen lopen uiteen van € 699.000 tot € 750.000. Verkochte woningen gingen gemiddeld voor € 764.333 weg, na een gemiddelde looptijd van 13 dagen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Andere details, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staan wel in de advertentie. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel verschilt per bron. Volgens de BAG-registratie is het perceel 14611 m², terwijl de makelaar 450 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd zonder uitsluitsel over welk getal klopt. Het is een groot perceel, zeker in vergelijking met de woonoppervlakte die de makelaar noemt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 28 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen meting ter plaatse van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,5 kilometer, gevolgd door de SPAR op 3,6 kilometer. Kindcentrum De Havelt ligt op 1,4 kilometer en biedt basisonderwijs. De huisarts zit in Handel op 2 kilometer, de apotheek in Elsendorp op 2,5 kilometer. Buslijn 655 stopt op 1,4 kilometer bij Café van Eldonk.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit de KCAF-database, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in het gebied, niet over de staat van de fundering van dit huis.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Gemert-Bakel?
Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt: "Er zijn te weinig voorzieningen, je moet voor de huisarts naar Bakel."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brouwhuis, op 11,6 kilometer. Daarvoor ben je aangewezen op de bus, met lijn 655 die stopt bij Café van Eldonk op 1,4 kilometer. De bushaltes Handel, Handelseweg en Gemert, Scheiweg liggen op respectievelijk 1,6 en 1,7 kilometer.
