Peeldijk 44
Verspreide huizen Heereveld, Gemert-Bakel
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Peeldijk in Handel staat deze vrijstaande woning uit 1980, te midden van het buitengebied van de vrijstaande woningen in Gemert-Bakel. Met een woonoppervlak van 1411 m² is dit een woning met uitzonderlijk veel ruimte, ook vergeleken met andere woningen in de buurt. Het perceel is met 14.642 m² bijzonder groot, wat zeldzaam is in deze prijsklasse. De vraagprijs van 725.000 euro ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt te koop staat, en met een prijs per vierkante meter van 514 euro is dat scherp te noemen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1980 en het gaat om een vrijstaande woning. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 1411 m², wat fors is. Over de buitenruimte is alleen bekend dat het perceel 14.642 m² groot is.
Het buitengebied van Handel
De buurt Verspreide huizen Heereveld is een dunbevolkt buitengebied met 270 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is er rustig, met veel ruimte tussen de woningen. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel." Op basis van zes beoordelingen is dat beeld redelijk representatief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar een van de omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,5 kilometer, gevolgd door SPAR, Coop, Lidl en Albert Heijn binnen vier kilometer. Basisschool Kindcentrum De Havelt ligt op 1,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk Strijbosch in Handel op twee kilometer. De apotheek zit in Elsendorp, op 2,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Handel, Café van Eldonk (lijn 655) op 1,4 kilometer, of vanaf Gemert, Scheiweg (lijnen 123 en 268) op 1,7 kilometer. Het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 11,6 kilometer. De gemeente Gemert-Bakel is verder een landelijke gemeente met voorzieningen verspreid over meerdere kernen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 28 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Peeldijk 44, Handel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Heereveld staan vijf woningen te koop, met een gemiddelde prijs van 733.600 euro en een mediaan van 725.000 euro. De prijzen lopen uiteen van 699.000 tot 795.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt dus precies op de mediaan. De prijs per vierkante meter is 514 euro, terwijl het buurtgemiddelde 1.381 euro per vierkante meter is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel gepubliceerd. Alleen het bouwjaar (1980), het type (vrijstaand) en de oppervlakten zijn bekend. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is of hoe de indeling eruitziet.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 1.411 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 966 m². Het perceel is 14.642 m² groot. De prijs per vierkante meter is 514 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De makelaar geeft geen eigen opgave van de oppervlakte, dus er is geen tweede waarde om mee te vergelijken.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 28 dB Lden, onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de kavel zelf. De gegevens zijn afkomstig uit het peiljaar 2022.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort op dit adres?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van de specifieke ligging van de woning. De gegevens geven een algemeen beeld van het gebied rond de Peeldijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,5 kilometer, gevolgd door SPAR, Coop, Lidl en Albert Heijn binnen vier kilometer. Basisschool Kindcentrum De Havelt ligt op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Strijbosch zit in Handel op twee kilometer, en de apotheek in Elsendorp op 2,5 kilometer. Het ziekenhuis Elkerliek in Helmond ligt op 11,8 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Handel, Café van Eldonk op 1,4 kilometer, met buslijn 655. Ook Handel, Handelseweg op 1,6 kilometer heeft lijn 655. Vanaf Gemert, Scheiweg op 1,7 kilometer rijden de lijnen 123 en 268. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brouwhuis op 11,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander zegt: "Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
