Peellandhof 75

De woning aan Peellandhof 75 in Etten-Leur heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Etten-Leur. De woning is echter groot (227 m²) en heeft een ruim perceel (589 m²), een modern bouwjaar (2018) en een zuinig energielabel (A). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het aanbod in deze prijsklasse is beperkt.

De Streek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een fijne buurt, al is er weinig onderling contact doordat veel mensen werken. De buurt is veilig: er zijn 29 misdrijven geregistreerd op 1.245 inwoners. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer vijf minuten met de auto of een kwartier fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen (640 m) en Protestants Christelijke basisschool de Klankhof (883 m). Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE) op 985 m afstand.

Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt de komende jaren vooral regulier onderhoud verwachten, zoals schilderwerk en onderhoud aan de tuin.

De buurt De Streek heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.194 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustiger dan de binnenstad, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.