Peellandhof 83

De woning aan Peellandhof 83 in Etten-Leur heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Etten-Leur. De woning is echter groot (209 m²), heeft een ruim perceel (561 m²) en een zeer zuinig energielabel (A++). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van bouwjaar 2018 en energieprestatie is zeldzaam.

De Streek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de fijne sfeer en de georganiseerde activiteiten voor kinderen. Wel geven ze aan dat er weinig onderling contact is doordat veel mensen werken en sporten. Het park ligt op loopafstand en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (29 per jaar).

Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Lidl, en basisscholen zoals De 4 Heemskinderen en de Klankhof. Het voortgezet onderwijs (KSE) is ook op loopafstand. Het treinstation van Etten-Leur ligt op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het bouwjaar 2018 en moderne isolatie dragen hieraan bij.

Het perceel is 561 m² groot, waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2018 is er doorgaans een ruime achtertuin en oprit.

De advertentie vermeldt geen garage. Bij een vrijstaande woning met een perceel van 561 m² is er vaak wel een oprit of mogelijkheid om een garage te plaatsen. Check de exacte situatie bij de makelaar.