Peuterdijk 50-1
Herkingen buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Peuterdijk in Herkingen staat deze vrijstaande bungalow uit 2019, te midden van een recreatiepark. Met een vraagprijs van 195.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die je niet vaak tegenkomt. De woning ligt aan een rustige weg en aan een park, wat zorgt voor een ontspannen woonomgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee die nu te koop staat.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter aangeeft; het perceel is in beide gevallen 345 vierkante meter. De woning is volledig eigendom en heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Rust en ruimte in het buitengebied
Met 160 inwoners is dit buitengebied van Herkingen een plek waar rust en ruimte voorop staan. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". Het is een buurt Herkingen buitengebied waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 3,6 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op 6,7 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 2,5 kilometer, en voor de middelbare school moet je naar Dirksland, op bijna 9 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek in Dirksland zijn op ongeveer 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Herkingen, Tuindorp, op 2,3 kilometer, met buslijn 135. Het treinstation is ver weg, op 38,9 kilometer. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft voorzieningen verspreid over de dorpen.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting; in dit postcodegebied is 43% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 3% een verhoogd paalrot-risico. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Rossum Makelaardij - Ouddorp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peuterdijk 50-1, Herkingen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 195.000 euro voor een vrijstaande bungalow uit 2019 met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter. Dat komt neer op 2.955 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Voor een vrijstaande woning in een recreatiepark is dit een scherpe prijs, zeker gezien het bouwjaar en de ligging. De woning staat sinds 14 juli 2025 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 66 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 65 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 345 vierkante meter groot. De woning heeft een tuin rondom en is volledig eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is dit postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied: 43% van de panden is gebouwd vóór 1970, en 3% heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,7 kilometer, en er is ook een Albert Heijn op 6,7 kilometer. Basisschool Pr Johan Friso ligt op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Dirksland zijn op ongeveer 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Herkingen, Tuindorp, op 2,3 kilometer, met buslijn 135.
Hoe is de buurt Herkingen buitengebied?
Het buitengebied van Herkingen is een rustige omgeving met 160 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen."
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag voor dit adres. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebaseerd op gebiedsniveau, niet op een inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 45 dB Lden, volgens de peilgegevens van 2022. Dat is niet boven de geluidsnorm. Deze indicatie komt uit openbare risicodata op adresniveau en is een gebiedsindicatie, geen meting op de locatie zelf.
