Peuterdijk 50-47
Herkingen buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan de Peuterdijk in Herkingen staat deze vrijstaande bungalow uit 2019, gelegen aan een park en in een recreatiepark. Met een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 409 vierkante meter is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van 175.000 euro komt neer op 3.500 euro per vierkante meter, wat voor een woning in deze omgeving aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee laat zien dat dit type woning in de gemeente niet veel voorkomt.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 100 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom en is het eigendom volledig. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 160 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op dertig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "prima, niet heel bijzonder wel lekker rustiger". De buurt Herkingen buitengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 84 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,7 kilometer, en ook de Albert Heijn is binnen 7 kilometer te vinden. Basisscholen zoals Pr Johan Friso en IKC De Inktvis liggen op ongeveer 2,5 tot 3 kilometer afstand. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Dirksland en BENU Apotheek Dirksland, beide op ruim 3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Herkingen, Tuindorp op 2,2 kilometer, met buslijn 135. Het treinstation ligt op 38,9 kilometer, dus voor treinreizen moet je de auto pakken. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 43 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 3 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Tanis & Akershoek Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Peuterdijk 50-47, Herkingen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 175.000 euro voor een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.500 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter aan. Het perceel is 409 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 100 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en is de woning volledig eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 43 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 3 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt Herkingen buitengebied is een rustige, niet-stedelijke omgeving met 160 inwoners. Bewoners van de gemeente Goeree-Overflakkee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Aardige mensen waar je alles aan kan vragen." Een ander noemt het "lekker rustiger".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,7 kilometer, en ook de Albert Heijn is binnen 7 kilometer te vinden. Basisscholen zoals Pr Johan Friso en IKC De Inktvis liggen op ongeveer 2,5 tot 3 kilometer afstand. Voor zorg kun je terecht bij Huisartsenpraktijk Dirksland en BENU Apotheek Dirksland, beide op ruim 3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Herkingen, Tuindorp op 2,2 kilometer, met buslijn 135. Ook de haltes Herkingen, Wellestrijpsedijk en Herkingen, Haven liggen op ongeveer 2,2 kilometer. Het treinstation ligt op 38,9 kilometer, dus voor treinreizen moet je de auto pakken.
Is er een risico op overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
