Een vrijstaande woning op een ruim perceel
Aan de Piekenwaardweg 10A in Kerkdriel staat een vrijstaande woning uit 2021, te koop voor 120.000 euro. Met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 496 vierkante meter is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Maasdriel.
De woning zelf
De woning is in 2021 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het perceel van bijna 500 vierkante meter biedt ruimte rondom de woning.
Een rustige buurt met gemengde ervaringen
De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik telt ruim 1.100 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk" en zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander is positief over de school en het buitenspelen, maar merkt op dat de bus "niet altijd super betrouwbaar" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Lidl net iets verder. Voor schoolgaande kinderen is de Odradaschool op minder dan een kilometer lopen. De huisarts zit op 950 meter, de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Kerkdriel, Golfbaan Dorpswaard ligt op 50 meter en wordt bediend door lijn 267. Het treinstation Zaltbommel ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Maasdriel heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ikverkoopmijneigenhuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Piekenwaardweg 10A, Kerkdriel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 120.000 euro. De woning is een vrijstaande woning uit 2021 met een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en een perceel van 496 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 1.846 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. De vraagprijs ligt scherp ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Maasdriel.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 496 vierkante meter groot. Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2021. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De advertentie vermeldt geen isolatiegegevens of andere energiekenmerken.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Ook het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het zegt niets over de specifieke situatie van deze woning, maar geeft een beeld van de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Boon's Markt en de Lidl voor boodschappen. De Odradaschool en de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen liggen op minder dan een kilometer. De huisarts zit op 950 meter en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Golfbaan Dorpswaard ligt op 50 meter en wordt bediend door lijn 267.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Golfbaan Dorpswaard op 50 meter, met buslijn 267. Op 428 meter ligt de halte Kloosterstraat met meerdere lijnen, waaronder 67, 165 en 267. Het treinstation Zaltbommel ligt op 5,6 kilometer afstand. De busverbinding wordt door bewoners niet altijd als betrouwbaar ervaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-d7218a7d.webp)