Pier Hylckeshof 6

De woning aan Pier Hylckeshof 6 in Sneek heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €987.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €425.000, maar deze woning is met 219 m² ook 80% groter dan het gemiddelde van 122 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.509, terwijl het buurtgemiddelde €3.484 per m² is. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2022 is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Een woning uit 2022 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De bouw is modern met goede isolatie en een energielabel A++, wat lage stookkosten betekent. Je hoeft de eerste jaren geen groot onderhoud te verwachten aan dak, kozijnen of installaties. Het perceel van 505 m² vraagt wel om tuinonderhoud.

Zwetteplan is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ligging: een Aldi op loopafstand en het treinstation Sneek Noord dichtbij. De buurt scoort een 9,13 uit 10 op basis van één review. Het is een veilige buurt met 40 misdrijven per jaar op 2.230 inwoners.

Het centrum van Sneek ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Je kunt er in 25 minuten naartoe lopen of met de fiets in 5-10 minuten. Ook het treinstation Sneek Noord is op 900 meter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Simon Havinga en Zwetteschool zitten beide op ongeveer 1 km (10 minuten lopen). Ook IKC Johannes Post en Jenaplanschool Master Sneek zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sneek, op 1,6 km.

Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Deze woning steekt er dus bovenuit.