Evert Egbertsstraat 82
Zwetteplan, Súdwest-Fryslân
BuurtEen moderne tussenwoning in Zwetteplan
Deze tussenwoning uit 2018 staat in Zwetteplan, een buurt in Sneek waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €469.500 zit deze woning scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €520.556. Het is een van de tussenwoningen in Súdwest-Fryslân die nu te koop staat.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 m², de makelaar geeft 130 m² op. Het perceel is in beide bronnen 141 m². Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Zwetteplan
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast is van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Zwetteplan heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 735 meter, de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. CBS Simon Havinga en de Zwetteschool zijn beide op loopafstand, rond de 800 tot 950 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1,2 kilometer, de apotheek op 1,7 kilometer. Bushalte Sneek, Loënga met lijn 8901 is op 635 meter, en treinstation Sneek Noord ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022; spoorweglawaai blijft met 28 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Evert Egbertsstraat 82, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €469.500 ligt ongeveer 10 procent onder het gemiddelde van €520.556 voor koopwoningen in Zwetteplan. De mediaanprijs in de buurt is €489.000. Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.612, terwijl het buurtgemiddelde €3.564 is. Er staan momenteel negen woningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 m², de makelaar geeft 130 m² op. Het perceel is 141 m². Het bouwjaar is 2018, wat betekent dat het om recente nieuwbouw gaat in een buurt met overwegend oudere woningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3 procent van de woningen label A en 22,2 procent label A of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai blijft met 28 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 735 meter, gevolgd door de Albert Heijn op 1.088 meter en een Poiesz op 1.248 meter. Basisscholen in de buurt zijn CBS Simon Havinga op 831 meter en de Zwetteschool op 941 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar ongeveer 1,6 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Zwetteplan?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "fijne buurt om in op te groeien" en een ander zegt dat het "meestal een vrij rustige buurt" is, maar merkt ook overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk op, vooral in de zomer. Een derde woont er al 26 jaar "met veel woongenot".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Loënga op 635 meter, met lijn 8901. Op ongeveer een kilometer liggen de haltes Sneek, Nij Nazareth (lijnen 35, 93 en 94) en Sneek, Middelzeelaan (lijn 838). Treinstation Sneek Noord ligt op 1.056 meter. De woning is daarmee goed bereikbaar met zowel bus als trein.
