Pipeluurseweg 8
Verspreide huizen Olburgen en Rha, Bronckhorst
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Pipeluurseweg in Olburgen staat deze vrijstaande woning uit 1988. Met een vraagprijs van €102.500 is dit de goedkoopste van de 18 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 60% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €254.204, wat deze woning op het eerste gezicht scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bronckhorst.
Wat de woning biedt
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 1063 m² en staat op een ruim perceel van 12240 m². Het energielabel is C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 65 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Olburgen en Rha geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." Een ander noemt het "fijn en gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,6 kilometer afstand, in Dieren. Basisscholen vind je op ongeveer 2 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Het Rhedens Dieren op 2,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten ook in Dieren, op ongeveer 2,8 kilometer. Buslijn 804 stopt op 579 meter bij halte Olburgen, Marina Strandbad. Het treinstation Dieren ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Bronckhorst is verder een landelijke gemeente. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RecraDroom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pipeluurseweg 8, Olburgen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €102.500. Dat is de laagste prijs van de 18 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €254.204, dus deze woning ligt daar 60% onder. De prijs per vierkante meter is €96, op basis van de BAG-oppervlakte.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 1063 m² en het perceel 12240 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1988 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Albert Heijn op ongeveer 2,6 kilometer, in Dieren. Basisscholen vind je op ongeveer 2 kilometer, en voortgezet onderwijs op 2,2 kilometer bij Het Rhedens Dieren. De huisarts en apotheek zitten op 2,8 kilometer. Het treinstation Dieren ligt op 2,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 804 stopt op 579 meter bij halte Olburgen, Marina Strandbad. Verder is er halte Olburgen, Roggeland op 1,1 kilometer, ook met lijn 804. Het dichtstbijzijnde treinstation is Dieren op 2,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bronckhorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen." Een ander noemt het "fijn en gezellig". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
