Plantsoenlaan 10

De vraagprijs van € 625.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 649.000). De woning heeft 192 m² woonoppervlak, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 164 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Het energielabel F is wel een aandachtspunt voor de maandlasten.

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft al het andere koopaanbod een beter energielabel (A+), dus deze woning springt er negatief uit op energiezuinigheid.

De Maaten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (28 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PC Basisschool Het Laar (360 m) en Mariaschool (447 m). Voor voortgezet onderwijs is De Passie Wierden op 568 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation van Wierden ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo en Zwolle reizen.

Het bouwjaar is 1950, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel F kan duiden op verouderde installaties, maar dat is niet met zekerheid te zeggen. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.

Op dit moment staat er één woning te koop in de buurt, namelijk deze. De gemiddelde vraagprijs is € 649.000. Er zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 465.000.