Beukenlaan 1
De Maaten, Wierden
BuurtEen royale vrijstaande woning in Wierden
Deze vrijstaande woning aan de Beukenlaan in Wierden ademt ruimte en rust. Met 199 m² woonoppervlak en een perceel van 493 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel C. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Wierden.
De Maaten: een groene, ruime buurt
De Maaten is een rustige buurt met veel groen en een dorps karakter. Van de 766 woningen is 87% eengezinswoning en 86% koop. De buurt telt 1.775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt De Maaten biedt een prettige woonomgeving.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Lidl zijn dichtbij. Basisscholen zoals PC Basisschool Het Laar en Mariaschool zitten om de hoek. Het centrum van Wierden en de gemeente Wierden zijn goed bereikbaar.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 1, Wierden
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€649.000). De woning is met 199 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 164 m². De prijs per m² is ongeveer €2.990, wat lager is dan het gemiddelde van €3.957. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning staat aan de Beukenlaan in de buurt De Maaten in Wierden. Het is een rustige straat in een groene omgeving. Het treinstation van Wierden ligt op 1,1 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de deur niet uit.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1965?
Het bouwjaar is 1965. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Voor specifieke vragen over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. De exacte energieprestatie hangt af van isolatie en installaties, maar die details staan niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PC Basisschool Het Laar (163 m) en Mariaschool (443 m). Ook is er voortgezet onderwijs met De Passie Wierden op 820 m. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Hoe veilig is de buurt De Maaten?
In de buurt zijn 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een dorps karakter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 161 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in De Maaten is stabiel, met een beperkt aanbod.
