Pluvierenweg 9-335
Knardijkgebied · 3898 LL Zeewolde
Een vrijstaande woning met ruimte en rust
Aan de Pluvierenweg in Zeewolde staat deze vrijstaande woning uit 2011, een huis dat met 213 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in het Knardijkgebied, een buurt met 185 inwoners en veel eengezinswoningen. De vraagprijs van 780.000 euro lag 35 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 577.103 euro in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 167 vierkante meter. De woning werd aangeboden via vrijstaande woningen in Zeewolde. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel opgenomen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2011 is wel bekend, net als de oppervlakten: 213 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 740 vierkante meter, beide volgens de BAG-registratie.
Een rustige buurt met een eigen karakter
Met 185 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en 76 procent is koop. Meer over de buurt Knardijkgebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,3 kilometer afstand, of iets verder bij Dirk of Lidl op ongeveer 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Waterfront in Harderwijk, op 3,1 kilometer, en de apotheek zit op 3,8 kilometer. Basisscholen vind je op 3,1 kilometer, zoals Christelijke Basisschool DOK 19. De bushalte Biddinghuizen, Camping Flevostrand met lijn 147 en 247 ligt op 1,4 kilometer, en het treinstation Harderwijk op 4,7 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 5,3 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en geldend voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Leukste makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pluvierenweg 9-335, Zeewolde
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar 2011 geeft geen uitsluitsel over het label, want dat hangt af van de specifieke isolatie en installaties. Als je het label belangrijk vond, stond het niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 780.000 euro lag 35 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 577.103 euro in het Knardijkgebied. De mediaanprijs in de buurt is 615.000 euro. Het woonoppervlak van 213 vierkante meter is 28 procent groter dan het buurtgemiddelde van 167 vierkante meter, wat het prijsverschil deels verklaart. De prijs per vierkante meter was 3.662 euro.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning uit 2011 gaat met een woonoppervlak van 213 vierkante meter en een perceel van 740 vierkante meter. Verder stond er geen informatie in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Pluvierenweg?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,3 kilometer. De huisarts zit in Harderwijk op 3,1 kilometer en de apotheek op 3,8 kilometer. Basisscholen vind je op 3,1 kilometer, zoals Christelijke Basisschool DOK 19. De bushalte Biddinghuizen, Camping Flevostrand met lijn 147 en 247 ligt op 1,4 kilometer, en het treinstation Harderwijk op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Knardijkgebied om in te wonen?
Het Knardijkgebied is een kleine buurt met 185 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39. Een bewoner noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76 procent is koop.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel en details over de indeling. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor informatie over kamers, tuin of installaties zul je contact moesten opnemen met de makelaar, want die stond niet in de advertentie.
