Potdijk 8E36
Verspreide huizen Markelo, Hof van Twente
Bekijk buurtVrijstaand wonen in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Potdijk in Markelo ligt in een recreatiepark, beschut en aan een park. Met een vraagprijs van 219.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Hof van Twente.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is 483 m². De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel. De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Markelo telt ruim 1.100 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Dirk, beide op ongeveer twee kilometer afstand. Basisschool de Welp en Basisschool de Zwaluw liggen op ruim anderhalve kilometer. De huisartsenpraktijk Rosing en Bruins Slot en Apotheek Markelo zitten op ongeveer twee kilometer. Buslijn 97 stopt op 800 meter bij halte Herikerberg, Hessenheem. Het treinstation Goor ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van industrie is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 37 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brok Makelaars NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Potdijk 8E36, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 219.000 euro. Met een woonoppervlakte van 114 m² volgens de makelaar komt dat neer op 1.921 euro per m². De woning is daarmee scherp geprijsd voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 406 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van industrie is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer blijft met 37 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten, waarvan PLUS en Dirk het dichtstbij zijn op ongeveer twee kilometer. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals Basisschool de Welp op 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer twee kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Markelo?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels."
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 97 stopt op 800 meter bij halte Herikerberg, Hessenheem. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goor, op 4,5 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief zuinig energieverbruik.
Hoe groot is het perceel en is er een tuin?
Het perceel is 483 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woning heeft een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Statistieken van Verspreide huizen Markelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Markelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.600 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Twente
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Statistieken van Hof van Twente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.598 | €480.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.429 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.071 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Potdijk 8E36, Markelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
