Traasweg 5M25
Verspreide huizen Markelo, Hof van Twente
BuurtEen vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande bungalow aan de Traasweg 5M25 in Markelo ligt in een recreatiepark, buiten de bebouwde kom en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 155.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel grond. Het is een van de vrijstaande woningen in Hof van Twente.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 233 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 235 vierkante meter, terwijl de makelaar 63 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2491 vierkante meter, maar de makelaar noemt 448 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gashaard. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Markelo telt ruim 1.100 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Dirk liggen op ongeveer 1,5 kilometer afstand, en Basisschool de Zwaluw en Basisschool de Welp zijn beide op minder dan twee kilometer. Huisartsenpraktijk M.J. Ufkes en Apotheek Markelo zitten op ongeveer 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Markelo, Larenseweg met buslijn 97, op 1,4 kilometer. Het treinstation Holten ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RobersVincent Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Traasweg 5M25, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 155.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.460 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 63 vierkante meter woonoppervlakte. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning ligt in een recreatiepark, wat de prijs kan beïnvloeden. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning met een groot perceel volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 233 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gashaard.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Dirk liggen op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Basisschool de Zwaluw en Basisschool de Welp zijn beide op minder dan twee kilometer. Huisartsenpraktijk M.J. Ufkes en Apotheek Markelo zitten op ongeveer 1,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Holten, op 7,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Markelo, Larenseweg, op 1,4 kilometer, met buslijn 97. Ook de haltes Markelo, Burg. de Beaufortplein en Markelo, Leusmanweg liggen op ongeveer 1,5 tot 1,6 kilometer, allemaal met buslijn 97. Het treinstation Holten ligt op 7,3 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een recreatiepark, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Volgens de makelaar heeft de woning een beschutte ligging. De buurt Verspreide huizen Markelo is een rustige omgeving met veel groen, zoals een bewoner van de gemeente Hof van Twente het omschrijft.
