Potdijk 8H21
Verspreide huizen Markelo, Hof van Twente
BuurtEen vrijstaande woning in het groen
Aan de rand van Markelo, in de buurt Verspreide huizen Markelo, staat deze vrijstaande woning uit 1994. Met een vraagprijs van 149.500 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker gezien de ligging aan een park en in een bosrijke omgeving. De woning wordt aangeboden via Brok Makelaars NVM en staat ook op Funda. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de vrijstaande woningen in Hof van Twente.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 64 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 256 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een allesbrander en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Markelo telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen". De buurt Verspreide huizen Markelo is landelijk gelegen, met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS of Dirk, beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Basisschool de Welp en Basisschool de Zwaluw zijn de dichtstbijzijnde scholen, op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Rosing en Bruins Slot en Apotheek Markelo zitten op ongeveer 1,6 kilometer. Buslijn 97 stopt bij de halte Herikerberg, Hessenheem op 750 meter. Het treinstation Goor ligt op 5 kilometer. De gemeente Hof van Twente heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van industrie 49 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brok Makelaars NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Potdijk 8H21, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 149.500 euro. Dat komt neer op 2.492 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 60 vierkante meter. De woning is een vrijstaande woning uit 1994, gelegen in de buurt Verspreide huizen Markelo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 175 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 60 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 64 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,5 kilometer liggen de supermarkten PLUS en Dirk. Basisschool de Welp en Basisschool de Zwaluw zijn de dichtstbijzijnde scholen, op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Rosing en Bruins Slot en Apotheek Markelo zitten op ongeveer 1,6 kilometer. Buslijn 97 stopt bij de halte Herikerberg, Hessenheem op 750 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Markelo?
De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,34, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
