Molenveld, Horst aan de Maas
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pr. Irenestraat in Horst is een flink huis met 260 m² woonoppervlak op een perceel van 470 m². Het bouwjaar 1969 en energielabel D geven aan dat er qua isolatie nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €795.000 zit de woning 43% boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat wel een flinke oppervlakte tegenover. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning staat in de buurt Molenveld, een wijk met ruim 2600 inwoners. De beoordeling van de buurt is op basis van één review niet positief: een bewoner zegt: 'blijft uit deze buurt weg' en noemt overlast, gebrek aan sociale samenhang en slecht onderhoud. Een andere bewoner vult aan: 'veel te veel overlast in deze straat en omgeving'. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (87%) en een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op nog geen kilometer afstand, of bij de Aldi en Albert Heijn op ruim een kilometer. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: Basisschool De Twister en Speciaal Basisonderwijs De Twister liggen op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (Dendron College) is ook dichtbij. De gemeente Horst aan de Maas biedt verder voorzieningen zoals een restaurant om de hoek en een park op een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vandaag Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Pr. Irenestraat 60, Horst
Matig · 1 bewoner
Ik geef deze buurt een onvoldoende op meerdere belangrijke onderdelen. De veiligheid voelt beperkt door de aanhoudende overlast en het gebrek aan toezicht. De gemeenschap is weinig hecht; veel bewoners verhuizen weer snel of overlijden, waardoor er weinig sociale samenhang ontstaat. De hygiëne laat te wensen over. Er ligt regelmatig afval op straat en de openbare ruimte wordt onvoldoende onderhouden. Ook de huisvesting is van slechte kwaliteit. Veel woningen verkeren in een slechte staat, met achterstallig onderhoud en omstandigheden die doen denken aan krotten. Daarnaast is de leefomgeving onaangenaam door voortdurende geluidsoverlast en luchtvervuiling. Het gebrek aan groen en een aantrekkelijke natuurlijke omgeving maakt de buurt nog minder prettig om in te wonen. Al met al is dit een wijk waar de leefkwaliteit laag is en waar op veel vlakken verbetering nodig is. Door de slechte leefomstandigheden, geluidsoverlast en vervuiling raad ik aan een andere buurt te overwegen. Vermijd deze wijk als je waarde hecht aan rust, veiligheid en een schone leefomgeving.
Veel te veel overlast in deze straat en omgeving. Te drukke wegen met geluidsoverlast en stank. Hangjongeren schreeuwen erop los, ook in de nacht. Speeltuin met gillende koters, in vroege ochtend, als je in nacht niet kon slapen door overige overlast. Veel harde muziek, feest wekelijks in de omgeving, gaat door in de late nacht. stankoverlast van teer of dergelijke door boeren, bedrijven. Moeilijk ademen of woning te luchten. restaurant met veel autobezoekers, ook overlast door uitlaatgassen, knallende autodeuren, gelul aan hard praten. Woning is zwaar slecht geïsoleerd. AL met al een enclave aan zwaar slecht wonen. Burenoverlast helpt ook niet mee, rare nederlanders en hun rotkarakters. Je gaat kapot hieraan als mens. Ben al bezig om iets anders te zoeken. Hier is er geen rust en ook geen groene gezond omgeving. Dit vereist een totale renovatie wat de gemeente en verhuurder niet willen doen, alleen uitmelken de burger en val maar neer.
Gegevens uit Molenveld
Gegevens uit Molenveld
8 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Pr. Irenestraat 60, Horst
De woning aan Pr. Irenestraat 60 in Horst heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 43% boven het gemiddelde in de buurt (€554.200), maar de woning is met 260 m² ook 45% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Op basis van één beoordeling scoort de buurt laag: bewoners klagen over geluidsoverlast, stank, hangjongeren en slecht onderhouden woningen. De beoordeling is echter van één persoon, dus het beeld kan eenzijdig zijn. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning matig geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoger liggen dan bij een zuiniger label. Het is een bestaande woning uit 1969, dus isolatieverbeteringen kunnen het wooncomfort verhogen en de energierekening verlagen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (994 m), Aldi (1076 m) en Albert Heijn (1193 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 4,3 km afstand.
Het perceel is 470 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie genoemd, maar bij een vrijstaande woning uit 1969 is er doorgaans ruimte rondom.
Met 260 m² woonoppervlak en meerdere kamers (aantal niet gespecificeerd) is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en scholen zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Molenveld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
