Prins Hendriklaan 16

De woning aan Prins Hendriklaan 16 in Blaricum heeft energielabel F.

De vraagprijs is lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€2.995.000), maar de woning heeft een veel groter woonoppervlak (436 m² versus 71 m² gemiddeld). De prijs per m² is met €5.161 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €42.183 per m². Houd wel rekening met het energielabel F, dat kan leiden tot hogere stookkosten.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.

Het perceel is maar liefst 2690 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, eventueel een zwembad of uitbreiding. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele bestemmingsplannen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Kwartellaan (basisonderwijs) ligt op 1,5 km, ongeveer tien minuten lopen. De Fontein (voortgezet onderwijs) is op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen zijn minder dichtbij. Een auto is hier eigenlijk noodzakelijk.

Het is een vrijstaande woning uit 1950 met een woonoppervlak van 436 m². Het perceel is 2690 m². De woning heeft energielabel F. Het is een royale, karakteristieke woning in een groene omgeving.