Prinses Marijkelaan 29

De woning aan Prinses Marijkelaan 29 in Scherpenzeel (Ge) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 146 m² met een perceel van 292 m² in Scherpenzeel. Het energielabel B en het bouwjaar 1962 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat dit een reële prijs is, al hangt de uiteindelijke verkoopprijs af van de markt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Het is een vrijstaande woning uit 1962 met energielabel B. Dat label wijst op redelijk goede isolatie, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om zelf de staat van kozijnen, dak en installaties te beoordelen. Het perceel van 292 m² biedt een ruime tuin die onderhoud vraagt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Ref BS De Wartburg (3,6 km) en Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,8 km). Voor boodschappen zijn SPAR express, Jumbo en Aldi allemaal binnen een kilometer te vinden. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zitten op loopafstand.

In de CBS-data over Scherpenzeel worden 155 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing naar type is het lastig een oordeel te geven. Het is een dorp met een dorps karakter, waar veel gezinnen wonen. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.

Scherpenzeel telt bijna 9.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 19% is 0-15 jaar, 25% 45-65 jaar en 21% 65+. Er zijn veel gezinnen (37% van de huishoudens heeft kinderen) en 30% eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%) en eengezinswoningen (84%).