Provincialeweg 3

De vraagprijs van €945.000 voor een vrijstaande woning van 212 m² met een perceel van 3050 m² is aan de hoge kant, maar marktconform voor dit type woning in de regio. De prijs per vierkante meter ligt rond het gemiddelde voor vrijstaande woningen in Hoeksche Waard. Het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

De woning ligt in het buitengebied van Mijnsheerenland, met een treinstation op 12,1 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Nettorama) is op 940 meter, dus op loopafstand. Voor snelwegen of buslijnen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie.

De buurt Mijnsheerenland Buitengebied is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. Een bewoner merkt op dat het fijn wonen is, maar dat het verkeer steeds drukker wordt en dat er te hard wordt gereden. Er zijn relatief veel oudere inwoners (45-65 jaar) en het is een veilige buurt met 62 misdrijven per jaar.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Burgemeester Van Bommelschool op 924 meter (twee straten verder). Andere basisscholen zoals IKC De Boomgaard en De Molenwiek zijn op ongeveer 2,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,3 km.

De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Het perceel is maar liefst 3050 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of eventuele uitbreiding, maar de exacte bestemming en regels zijn niet in de advertentie vermeld.