Provincialeweg 8
Verspreide huizen Kerkwerve, Schouwen-Duiveland
BuurtEen woonboerderij met een enorm perceel
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1930 ligt in de buurt Verspreide huizen Kerkwerve, buiten de bebouwde kom. Met een woonoppervlakte van 160 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 21.360 m² volgens de BAG-registratie, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 895.000 komt neer op € 5.594 per m², wat aan de hoge kant is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2.315 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie aanwezig en een c.v.-ketel, met de mogelijkheid voor een open haard. De tuin ligt op het zuiden. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 463 m², terwijl de makelaar 160 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 21.360 m², maar de makelaar noemt 42.720 m².
Een rustige buurt
Met ruim 450 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Een ander noemt het "een plattelands wijk in een smalstad met veel seniore inwoners". De buurt Verspreide huizen Kerkwerve heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,2 km of de Lidl op 2,5 km. Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Kindcentrum De Morgenster, ligt op 2,3 km. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit in Zierikzee, op 2,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkwerve, Verseputseweg op 1,2 km, met de lijnen 133, 628, 633 en 634. Het treinstation van Goes ligt op 18,8 km. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 3,5 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sturm Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Provincialeweg 8, Kerkwerve
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 895.000 voor een woonboerderij met een woonoppervlakte van 160 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 5.594 per m². De prijs ligt aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot: 21.360 m² volgens de BAG-registratie. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woonboerderij heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2.315 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en een c.v.-ketel, met de mogelijkheid voor een open haard. De tuin ligt op het zuiden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis uit 1930 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,2 km, gevolgd door de Lidl op 2,5 km. Het kindcentrum De Morgenster ligt op 2,3 km. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit in Zierikzee op 2,7 km. De bushalte Kerkwerve, Verseputseweg is op 1,2 km met lijnen 133, 628, 633 en 634.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Kerkwerve heeft ongeveer 450 inwoners, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken". Het is een rustige, landelijke omgeving.
