Provincieweg 5
Buren, Ameland
BuurtEen vrijstaande villa in Buren
Aan de Provincieweg in Buren staat een vrijstaande villa uit 2025, een nieuwbouwproject dat met zijn 5 kamers en 4 badkamers ruimte biedt op een perceel van 939 vierkante meter. De woning is te koop voor 2.400.000 euro, een prijs die aan de hoge kant ligt voor een vrijstaande woning in Ameland. Met een woonoppervlakte van 189 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 12.698 euro per vierkante meter.
De woning zelf
De villa heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en maar liefst 4 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 662 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bij een energielabel A+++ past. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 189 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 192 vierkante meter vermeldt.
Leven in Buren
Met 760 inwoners is Buren een kleine dorpskern op Ameland, waar 20 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." De buurt Buren heeft een woningvoorraad van 335 woningen, waarvan 73 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor het onderwijs kun je terecht bij de basisschool op 1,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk is op 2,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Buren, Binnenduinweg op 276 meter, waar buslijn 2 stopt. Het treinstation ligt op 37 kilometer, maar de gemeente Ameland is verder goed bereikbaar. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ameland en Makelaardij Ameland op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Provincieweg 5, Buren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.400.000 euro voor een vrijstaande villa met 5 kamers en 4 slaapkamers. De prijs per vierkante meter is 12.698 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 189 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De woning is nieuwbouw uit 2025 en heeft een energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 4 badkamers. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 662 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 189 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 192 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 939 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata op adresniveau komt van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Wat is er in de buurt te doen?
De SPAR ligt op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is op 1,5 kilometer. Voor de huisarts moet je naar Ballum, op 6,8 kilometer. De bushalte Buren, Binnenduinweg is op 276 meter met buslijn 2.
Hoe is de buurt Buren?
Buren heeft 760 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar bij een zuinig label kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Is er kans op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
-8d4576e7.webp)
-78a276fd.webp)
