Putterweg 70-10
Buitengebied Garderen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Aan de rand van Garderen, waar het bos bijna je achtertuin is, staat deze vrijstaande bungalow uit 2022. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 207.000 euro en een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.140 euro. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Barneveld geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
Deze bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 120 kubieke meter en er is een tuin rondom. Het is een vrijstaande woning met volle eigendom, gelegen aan de bosrand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 vierkante meter, terwijl de makelaar 50 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 252 vierkante meter.
Rustig wonen in het buitengebied
Met 875 inwoners is dit een kleine, rustige kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Garderen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 22 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 1,7 kilometer of de SPAR op 1,9 kilometer. Voor de kinderen is er de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 1,9 kilometer. De huisarts zit in het Medisch Centrum Garderen op 2,3 kilometer, de dichtstbijzijnde apotheek is in Putten op 6,1 kilometer. Buslijn 107 stopt op 195 meter bij De Hertshoorn, en het treinstation van Putten ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en hun vermeldingen op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 70-10, Garderen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2022, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het label staat in ieder geval niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de woning?
De vraagprijs is 207.000 euro voor een woonoppervlakte van 50 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.140 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 45 vierkante meter aan. Daarmee is de prijs per vierkante meter aan de hoge kant, zeker voor een woning van dit formaat. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een vrijstaande bungalow uit 2022, gelegen aan de bosrand. De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 kubieke meter en er is een tuin rondom. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van zowel de woning als de grond. Het perceel is 252 vierkante meter groot.
Hoe is het wonen in Buitengebied Garderen?
Buitengebied Garderen is een kleine, rustige kern met 875 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop op 1,7 kilometer en de SPAR op 1,9 kilometer. De Christelijke Basisschool Prins Bernhard zit op 1,9 kilometer. De huisarts is te vinden in het Medisch Centrum Garderen op 2,3 kilometer, de apotheek in Putten op 6,1 kilometer. Buslijn 107 stopt op 195 meter bij De Hertshoorn, en het treinstation van Putten ligt op 8,2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent niet dat er geen aandacht nodig is, maar het geeft wel een eerste beeld van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, De Hertshoorn, op 195 meter afstand. Hier stopt buslijn 107. Daarnaast zijn er haltes bij Heideheuvel op 490 meter en Buurtstraat op 1,1 kilometer, ook met lijn 107. Het dichtstbijzijnde treinstation is Putten, op 8,2 kilometer. De gegevens vermelden niet welke bestemmingen de trein aandoet.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er bij extreme neerslag mogelijk water op straat of in de tuin kan staan, maar de kans op een echte overstroming is klein. Meer details kun je vinden in de openbare risicodata.
