Putterweg 70-230
Buitengebied Garderen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2023 ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van Garderen, een dorp waar rust en groen de boventoon voeren. Met een vraagprijs van € 169.500 is dit een scherp geprijsde woning, zeker gezien het recente bouwjaar. Het aanbod van vrijstaande woningen in Barneveld laat zien dat dit type woning in de gemeente niet vaak voor deze prijs verschijnt. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Select Vakantievastgoed.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Wel is duidelijk dat de woning drie kamers heeft, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud bedraagt 162 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft; het BAG-perceel is 336 m² en de makelaar noemt 379 m². De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie, en ligt aan de bosrand in een landelijke, bosrijke omgeving.
Rust en ruimte in Buitengebied Garderen
Met 875 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Garderen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van bewoners uit de hele gemeente. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 22 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 1,6 km of de SPAR op 1,8 km. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 1,7 km de dichtstbijzijnde optie. De huisarts zit in het Medisch Centrum Garderen op 2,1 km, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Putten op 6,2 km. Buslijn 107 stopt op 180 meter bij halte De Hertshoorn, en het treinstation van Putten ligt op 8,4 km. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Select Vakantievastgoed op Pararius. De advertentie is sinds 3 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Putterweg 70-230, Garderen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 169.500 voor een vrijstaande woning uit 2023. De prijs per vierkante meter is € 3.082, gebaseerd op de makelaar-opgave van 55 m². Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een recent gebouwde vrijstaande woning in een bosrijke omgeving is dit een relatief lage prijs, maar de woning is met 45 tot 55 m² ook compact. De prijs lijkt scherp, maar een vergelijking met andere woningen in de buurt is niet beschikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 162 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de makelaar 55 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 336 m² en volgens de makelaar 379 m². De woning heeft dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie, en ligt aan de bosrand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt wel zien dat de woning dubbele beglazing, vloerisolatie en muurisolatie heeft, maar zonder label is het lastig om de energiekosten in te schatten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort wordt omschreven als 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop op 1,6 km en de SPAR op 1,8 km. Voor kinderen is er de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 1,7 km. De huisarts zit in het Medisch Centrum Garderen op 2,1 km, en de apotheek is in Putten op 6,2 km. Buslijn 107 stopt op 180 meter bij halte De Hertshoorn, en het treinstation van Putten ligt op 8,4 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Garderen?
Buitengebied Garderen is een kleine buurt met 875 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven is laag.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon. Wel is het perceel volgens de BAG 336 m² en volgens de makelaar 379 m², wat ruimte biedt rondom de woning. De ligging aan de bosrand in een bosrijke omgeving suggereert dat er groen in de directe omgeving is, maar details over een tuin of terras staan niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Garderen, De Hertshoorn op 180 meter, waar buslijn 107 stopt. Daarnaast zijn er haltes bij Heideheuvel op 369 meter en Buurtstraat op 1 km, ook met lijn 107. Het dichtstbijzijnde treinstation is Putten op 8,4 km. De busverbinding is dus dichtbij, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd, waaronder het energielabel. De basisgegevens zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld, maar sommige details ontbreken. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor je daarover geen uitspraak kunt doen.
