Raadsteeg 4
Rumpt en omgeving, West Betuwe
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een riant perceel
Aan de Raadsteeg in Rumpt staat deze vrijstaande woning uit 1900, te midden van het groene rivierenland. Met een woonoppervlak van 167 m² en een perceel van maar liefst 1415 m² biedt dit huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 875.000 euro komt neer op 5.240 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in West Betuwe.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen en de inhoud is 596 m³. Rondom het huis liggen een voortuin van 33 m² en een ruime achtertuin van 1140 m² op het noordwesten. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en er is een open haard. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer en een school, met vrij uitzicht.
Rumpt e.o.
Met 350 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Rumpt e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, al is dat oordeel gebaseerd op zestien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen", terwijl een ander opmerkt dat er "helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op ongeveer 1,6 kilometer afstand, of bij SPAR express op 2,4 kilometer. Basisschool De Springplank ligt op een kilometer lopen, en CBS Lingelaar op 1,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Beesd is op 1,3 kilometer, en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 260 stopt op 530 meter bij halte Rumpt, Achtermonde. Het treinstation Beesd ligt op 1,9 kilometer. De gemeente West Betuwe biedt daarmee een redelijke basisvoorziening.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden en door spoorweglawaai 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1900 op kleigrond. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gellicum Vastgoed b.v. en VG Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raadsteeg 4, Rumpt
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 875.000 euro voor een woonoppervlak van 167 m², wat neerkomt op 5.240 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per m² is gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat de woning te bieden heeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De indeling is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 596 m³. Verder is er een vrijstaande stenen garage en een tuin rondom, met een achtertuin van 1140 m² en een voortuin van 33 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boon's Markt op 1,6 kilometer of SPAR express op 2,4 kilometer. Basisscholen in de buurt zijn De Springplank op 1 kilometer en CBS Lingelaar op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Beesd op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. Buslijn 260 stopt op 530 meter en het treinstation Beesd ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Rumpt e.o. om in te wonen?
Rumpt e.o. is een kleine buurt met 350 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen", maar merkt ook op dat er geen horeca op loopafstand is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een lager label kan gepaard gaan met hogere stookkosten.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is 33 m² en de achtertuin is 1140 m², gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, wat voldoende ruimte biedt voor auto's of opslag.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rumpt, Achtermonde op 530 meter, waar buslijn 260 stopt. Daarnaast zijn er haltes op 987 en 990 meter. Het treinstation Beesd ligt op 1,9 kilometer. De woning ligt volgens de makelaar nabij het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de woning zelf.
Statistieken van Rumpt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Deil
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van Deil
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.857 | €639.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.204 | – |
| Huurprijs | €885 p/m | €885 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van West Betuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van West Betuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raadsteeg 4, Rumpt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
