Dorpsstraat 6
Rhenoy, West Betuwe
Bekijk buurtEen royale bungalow in het groene Rhenoy
Aan de Dorpsstraat in Rhenoy staat deze vrijstaande bungalow uit 1963, een woning met een flinke tuin rondom en een eigen karakter. Met een vraagprijs van 975.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in West Betuwe worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze bungalow heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 537 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 162 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 840 vierkante meter, maar de makelaar noemt 1443 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom, gelegen op het zuidwesten, en een vrijstaande houten garage. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Rhenoy, een dorp met karakter
Rhenoy is een klein dorp met ongeveer 750 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Het is er rustig, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig." De buurt Rhenoy zelf heeft geen eigen beoordelingen, maar de cijfers van de gemeente geven een beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op ongeveer drie kilometer afstand, of bij de SPAR express iets verderop. Basisschool De Bloeiende Betuwe ligt op minder dan een kilometer, en ook de Springplank is binnen twee kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk in Beesd zit op 2,7 kilometer, en de apotheek is daar vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Rhenoy, Rhenoy, op ongeveer 800 meter, met buslijnen 260 en 650. Het treinstation Beesd ligt op drie kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van de woning zelf zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm, en door spoorweglawaai 18 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1963 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Veldhoven Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 6, Rhenoy
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 975.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.818 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaande bungalow met een groot perceel, wat de prijs kan verklaren. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag, wat betekent dat alle kamers op de begane grond liggen. De inhoud is 537 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 162 vierkante meter, maar de makelaar geeft 143 vierkante meter op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1963 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving zijn er meerdere supermarkten, waaronder Boon's Markt op 2,9 kilometer en SPAR express op 3,2 kilometer. Basisschool De Bloeiende Betuwe ligt op 887 meter. De huisartsenpraktijk in Beesd is op 2,7 kilometer en de apotheek op 3,0 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Rhenoy, Rhenoy, op 782 meter, met buslijnen 260 en 650.
Hoe is de buurt Rhenoy om in te wonen?
Rhenoy is een klein dorp met ongeveer 750 inwoners. Het is er rustig en er zijn veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt het "Rustig en gezellig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een cv-ketel en een houtkachel, wat mogelijkheden biedt voor verwarming.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 840 vierkante meter, maar de makelaar geeft 1443 vierkante meter op. Dit is een groot verschil. De woning heeft een tuin rondom, gelegen op het zuidwesten. De oppervlakte van het perceel kan belangrijk zijn voor de buitenruimte en mogelijkheden voor uitbreiding.
Is er een garage bij de woning?
Ja, er is een vrijstaande houten garage. Deze staat los van de woning en biedt ruimte voor een auto of opslag. De garage is onderdeel van het perceel en draagt bij aan het wooncomfort.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk in Rhenoy. Het is een vrijstaande bungalow met een tuin rondom. De ligging is rustig, maar voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is op 782 meter.
Statistieken van Rhenoy
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Beesd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Statistieken van Beesd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van West Betuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van West Betuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsstraat 6, Rhenoy
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
