Randweg 21-256
Raren, Vaals
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder groot perceel
Aan de Randweg in Raren, een rustig buitengebied van Vaals, staat deze vrijstaande woning uit 1973. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €125.000 ligt de prijs 64% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €350.875, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Vaals.
De woning en het perceel
De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 7252 m², wat 58% groter is dan het buurtgemiddelde van 4603 m². Het perceel is met 56220 m² uitzonderlijk ruim. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is niets bekend.
Raren, een kleine buurt
Met 165 inwoners is Raren een zeer kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Vaals geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Landelijk met veel verschillende nationaliteiten", een ander noemt het "Speciaal" en "Nooit problemen gehad". De buurt Raren is landelijk gelegen, met een restaurant op minder dan een kilometer afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op iets meer dan een kilometer afstand. Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen op ongeveer 600 meter. Huisartsenpraktijk de Kopertoren en Apotheek Vaals zijn beide op 1165 meter. Bushalte Vaals, Heuvel is op 344 meter met lijnen 43, 149, 322, 350 en 643. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 10,3 kilometer. De gemeente Vaals heeft verder voorzieningen op enkele kilometers afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 52 dB Lden door wegverkeer, boven de geluidsnorm, en 30 dB Lden door vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randweg 21-256, Vaals
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €125.000 ligt 64% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €350.875. Dit is een opvallend groot verschil. De woning heeft een zeer groot perceel van 56220 m², maar de makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 7252 m². Dit is 58% groter dan het buurtgemiddelde van 4603 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het perceel is met 56220 m² uitzonderlijk ruim. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen energielabel in de advertentie.
Hoe is de buurt Raren?
Raren is een zeer kleine buurt met 165 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Vaals geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Landelijk met veel verschillende nationaliteiten", een ander noemt het "Speciaal" en "Nooit problemen gehad".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 1,1 kilometer. Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen op ongeveer 600 meter. Huisartsenpraktijk de Kopertoren en Apotheek Vaals zijn beide op 1165 meter. Bushalte Vaals, Heuvel is op 344 meter met lijnen 43, 149, 322, 350 en 643. Het treinstation Kerkrade Centrum ligt op 10,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de staat van de woning of de indeling is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
