Ree 147

De vraagprijs van €1.595.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in De Kelen (€634.174) en is de hoogste van de 23 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is echter ook uitzonderlijk groot (441 m²) en heeft een modern energielabel A++. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging, maar het is duidelijk een woning in het topsegment van de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 441 m² en een perceel van 582 m². Dat is bijna drie keer zo groot als het buurtgemiddelde van 148 m². De woning is gebouwd in 2015, dus relatief nieuw.

Het energielabel is A++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft slechts 9,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is een groot pluspunt.

De Kelen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (80 misdrijven per jaar op bijna 4000 inwoners) en er wonen veel gezinnen. Een bewoner noemt de buurt "bereikbaar en dichtbij", maar vindt het winkelaanbod wat verouderd. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Heiacker (527 m), Basisschool aan 't Heike (773 m) en Openbare Basisschool Dick Bruna (836 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Veldhoven, op 4,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De buurt is verder goed bereikbaar via de weg.

In de afgelopen periode stonden woningen in De Kelen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is echter een uitzondering door de hoge prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.