Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Reinier Rondhorstdijk straalt ruimte en luxe uit. Met 251 m² woonoppervlak en een perceel van 633 m² is het een van de grotere huizen in de buurt. De woning uit 2010 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.675.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Nesselande is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (75%). De buurt scoort een 8,6 uit 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de rust. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd, wat de wijk een modern karakter geeft. Meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (ruim een kilometer). Basisscholen zoals IKC Het Spectrum en Het Tangram zijn om de hoek. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Reinier Rondhorstdijk 42, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
14 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Reinier Rondhorstdijk 42, Rotterdam
De vraagprijs ligt 109% boven het buurtgemiddelde van €799.527, maar dat is te verklaren: de woning is met 251 m² veel groter dan het gemiddelde (151 m²) en heeft een flink perceel. Vrijstaande woningen in Nesselande zijn schaars, en deze is van hoge kwaliteit met energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod.
Nesselande wordt beoordeeld met een 8,6. Bewoners noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat de betrokkenheid tussen bewoners matig is, maar men groet vriendelijk.
Nesselande is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 3,7 km afstand, en er zijn busverbindingen en snelwegen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Je bent snel de wijk uit met de auto of het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn) op ongeveer 1,4 km afstand. Basisscholen zoals IKC Het Spectrum en Het Tangram zitten op loopafstand. Ook kinderdagverblijven, een park en een restaurant zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Rotterdam.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €6.673 (€1.675.000 / 251 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.173 per m², maar logisch voor een vrijstaande woning met een groot perceel en energielabel A.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In Nesselande heeft 65,2% van de woningen label A en 31,9% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
6 woningen in de buurt Nesselande
