Een vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Rembrandtstraat in Heesch staat deze vrijstaande woning uit 1967, een type dat je niet elke dag tegenkomt. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 327 vierkante meter, is er zowel binnen als buiten de nodige ruimte. De vraagprijs van €585.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Bernheze. Gezien de prijs per vierkante meter van €4.091, is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 598 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 163 vierkante meter, terwijl de makelaar 143 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
De Beemd, een rustige buurt
De Beemd is een buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan een kwart uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Het is een overwegend rustige woonwijk, met relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69; een van hen noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs". De buurt De Beemd heeft een laag funderingsrisico, zo blijkt uit openbare data.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Lidl en Albert Heijn iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Samenwerkingsschool Eikenwijs op 858 meter en het Hooghuis Heesch op 966 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte Heesch, Kromstraat is op 239 meter met lijn 90 en 690. Het treinstation Oss West ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Bernheze biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €514.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €279.000 naar €514.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rembrandtstraat 15, Heesch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €585.000 ligt 14% boven de WOZ-waarde van €514.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 84% gestegen, van €279.000 naar €514.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 598 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is uit 1967 en heeft een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt De Beemd?
De Beemd is een rustige woonwijk met ruim 1.800 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand zit Jumbo, en Lidl en Albert Heijn zijn iets verderop. Samenwerkingsschool Eikenwijs is op 858 meter en het Hooghuis Heesch op 966 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 600 meter. De bushalte Heesch, Kromstraat is op 239 meter met lijn 90 en 690.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heesch, Kromstraat op 239 meter, met buslijnen 90 en 690. Het treinstation Oss West ligt op 3,5 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
