Rauwenhof, Tiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Rembrandtstraat in Tiel ademt ruimte en rust. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 730 m² is er volop plek voor een gezin. Het huis uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Tiel voor een vergelijking.
Rauwenhof is een rustige, multiculturele buurt in Tiel-Noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel." Een ander noemt het een "fijne buurt om te wonen" met een winkelcentrum en scholen vlakbij. De buurt telt zo'n 2840 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Bekijk de buurt Rauwenhof.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool de Moespot of Stefanusschool, beide op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Lingecollege Mavo dichtbij. Het treinstation van Tiel is op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Tiel.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rembrandtstraat 46, Tiel
Goed · 2 bewoners
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Gegevens uit Rauwenhof
Gegevens uit Rauwenhof
11 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Rembrandtstraat 46, Tiel
De woning aan Rembrandtstraat 46 in Tiel heeft energielabel B.
De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.286) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €353.750. Maar deze woning is met 202 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €3.935, wat lager is dan het gemiddelde van €4.270 in de buurt. Het is een royale vrijstaande woning met een groot perceel, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Rauwenhof is een rustige, multiculturele buurt met een gemengde bevolking. Bewoners geven de buurt een 7,26 en noemen het gezellig en fijn. Er is een winkelcentrum vlakbij en voldoende scholen. De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen (77%) en een laag criminaliteitscijfer (93 misdrijven per jaar). Het is een prettige woonomgeving voor gezinnen en ouderen.
De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 850 meter, op loopafstand. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op 1,4 km. Basisscholen zoals de Moespot en Stefanusschool zijn op 950-980 meter. Het voortgezet onderwijs (Lingecollege Mavo) is op 1 km. Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km. Alles is goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
Een woning uit 1988 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel kan op termijn nodig zijn, maar is niet acuut.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde verkooptijd is 73 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De Rembrandtstraat ligt in een rustige woonwijk. Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en multicultureel, waar mensen elkaar kennen en helpen. Het is een veilige buurt met weinig overlast. De straat zelf is waarschijnlijk rustig, met veel eengezinswoningen en groen in de omgeving.
6 woningen in de buurt Rauwenhof
