Wilhelmina Druckerstraat 21
Rauwenhof, Tiel
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Wilhelmina Druckerstraat 21 in Tiel is een fijne plek om te wonen. Het is een woning uit 1985 met een oppervlakte van 70 m², voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €302.000 is marktconform vergeleken met andere appartementen in Tiel.
De buurt Rauwenhof
De buurt Rauwenhof is een rustige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel." Een ander noemt het een "fijne buurt om te wonen" waar je met iedereen kunt praten. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die op 44 meter afstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool de Moespot (156 m) en Stefanusschool (170 m). Het treinstation is op loopafstand (1,5 km), en de gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wilhelmina Druckerstraat 21, Tiel
Is €302.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €302.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.286) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€353.750). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 70 m² en energielabel C. In de buurt zijn momenteel slechts 2 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is beperkt.
Hoe is de buurt Rauwenhof om in te wonen?
Rauwenhof is een rustige, multiculturele buurt met een gemiddelde beoordeling van 7,26 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de onderlinge contacten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt en scholen. Het is een fijne plek voor zowel gezinnen als alleenstaanden.
Wat is de staat van het energielabel C?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een appartement uit 1985. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar er is nog ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen label B, dus dit appartement scoort iets lager.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Moespot (156 m) en Stefanusschool (170 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Brede zorgschool de Cambier, op 153 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Lingecollege op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een appartement uit 1985?
Een appartement uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. De basis is solide, maar je moet rekening houden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld de keuken, badkamer en installaties. Het energielabel C geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aan vervanging toe zijn. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
