Vrijstaande woning te koop: Reutummerweg 65ZH04, Reutum
KopenTubbergenVrijstaande woningenReutummerweg 65ZH04

Reutummerweg 65ZH04

Verspreide huizen Reutum, Tubbergen

€ 235.000
Buurt Verspreide huizen Reutum, ReutumBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel in Reutum

Deze vrijstaande woning aan de Reutummerweg in Reutum biedt een combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 67 m² en een perceel van maar liefst 827 m² is er volop mogelijkheid om te genieten van het buitengebied. De woning uit 1975 heeft energielabel C en staat te koop voor € 235.000. Dat is een scherpe prijs vergeleken met andere vrijstaande woningen in Tubbergen.

Buurt Verspreide huizen Reutum

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Reutum, een landelijke omgeving met 565 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een rustig, dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,5 km afstand, of bij de Aldi op 3,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Mariaschool op 1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 1,6 km te vinden. De gemeente Tubbergen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 900 meter en een park op 5 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 235.000
Prijs per m²€ 3.507

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Perceeloppervlakte827 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Veelgestelde vragen

Over Reutummerweg 65ZH04, Reutum

Is € 235.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning met een perceel van 827 m² in Reutum is € 235.000 marktconform. De prijs per m² is relatief laag door het grote perceel, wat het een interessante optie maakt voor wie van ruimte houdt.

Hoe is de bereikbaarheid van Reutum?

Reutum is een dorp in de gemeente Tubbergen, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Wat is de staat van het energielabel C?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is een label dat vaak voorkomt bij woningen uit 1975.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Mariaschool op 1 km afstand. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school (Scholengemeenschap Canisius) op ongeveer 4 km afstand.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 827 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een ruime tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling hangt af van de ligging op het perceel.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS en Aldi op ongeveer 3,5 km afstand. Voor een breder winkelaanbod kun je naar Tubbergen of Almelo, op 10-15 minuten rijden.

8.8
Bewoners geven Tubbergen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tubbergen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Vincent
Gezin · Vrijstaand huis
Fleringen kern15-01-2025
Goed

Gezellig en mooi

8.4
Danique
Geesteren noord21-06-2023
Gezellig, saamhorigheid, top om te wonen

Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.

Statistieken van Tubbergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
2,9k15-25
4,6k25-45
6,1k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.000€511.364
Koop per m² €3.449
Huurprijs €1.098 p/m€1.098 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²21%
120-159 m²25%
160 m² en meer46%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1945-197023%
1970-199023%
1990-201015%
Na 201039%
Energielabels
A+12%
A31%
B18%
C21%
D8%
E2%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Reutummerweg 65ZH04, Reutum

PLUS
De Eendracht 11
3551m
Aldi
Waldeckstraat 6
3677m
PLUS
Denekamperweg 190
4226m
Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
4773m
Lidl
De Meierij 6
4810m
Coop
Zenderseweg 8
5314m
PLUS
De Veldstegge 5
7086m
Aldi
Henegouwenlaan 56
10085m
PLUS
Kloosterland 2
10261m
Albert Heijn
Johanna van Burenlaan 222
10268m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied12,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand0 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand105 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving87 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appReutummerweg 65ZH04, Reutum
Bekijk