Reuweg 33

De woning aan Reuweg 33 in Loenen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €635.000 ligt boven het gemiddelde van €570.250 in de buurt, maar is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €605.000. De woning is kleiner dan gemiddeld (94 m² versus 140 m²), maar het perceel is ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel en de karakteristieke ligging.

Loenen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemiddeld wat ouder, en er is weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op de omliggende dorpen of Apeldoorn.

De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste koopwoningen label C of beter hebben. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.

Het perceel is 782 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

Ja, basisschool De Waterval ligt op loopafstand (754 m). Andere basisscholen zoals CBS De Triangel en CBS De Enk zijn op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op ongeveer 10 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.