Verkocht onder voorbehoud
Loenen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1933 combineert oude charme met een modern energielabel A. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 698 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €725.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 27% groter dan gemiddeld. Bekijk ook vrijstaande woningen in Apeldoorn voor vergelijkbaar aanbod.
Loenen is een rustige buurt in de gemeente Apeldoorn, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Lees meer over de buurt Loenen.
De Eerbeekseweg ligt in een rustige omgeving, maar voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR op 846 meter. Ook de Dekamarkt en Jumbo zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Waterval en CBS De Triangel, beide op ongeveer 1,7 km. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eerbeekseweg 113, Loenen
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €570.250, maar de woning is ook 27% groter dan gemiddeld (178 m² versus 140 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.073, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €4.080 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Loenen ligt in de gemeente Apeldoorn, met een treinstation op 8,9 km afstand. De buurt is rustig en landelijk, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand. De auto is handig voor verder reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals De Waterval (1,6 km), CBS De Triangel (1,7 km) en CBS De Enk (2,0 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,2 km.
Binnen 5 km zijn er vier supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde SPAR op 846 meter. Ook Dekamarkt (2,0 km) en Jumbo (2,2 km) zijn goed bereikbaar.
Loenen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (88%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.423 | €629.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.613 | €647.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.528 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Eerbeekseweg 113, Loenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
