Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ridderstraat in Oosterhout is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 592 m² en een perceel van 2550 m² heb je hier alle ruimte. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel D vraagt om aandacht. De vraagprijs van €1.595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Oosterhout ligt lager.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig deel van Oosterhout. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Weet niet' en 'Geen idee'. De buurt telt ruim 5600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Basisschool St. Jan of Kindcentrum de Achthoek, beide op fietsafstand. De gemeente Oosterhout biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Ridderstraat 37, Oosterhout
Voldoende · 1 bewoner
Geen idee
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Ridderstraat 37, Oosterhout
De woning aan Ridderstraat 37 in Oosterhout heeft energielabel D.
De vraagprijs van €1.595.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €364.833. Dat komt doordat deze woning met 592 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (83 m²). De prijs per m² is met €2.694 relatief laag, maar het totaalbedrag is hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de enorme ruimte.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid. Op basis van één beoordeling is het beeld neutraal. De buurt biedt winkels, horeca en openbaar vervoer op korte afstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1960. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 25% label A. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool St. Jan op 2,8 km, gevolgd door Kindcentrum de Achthoek op 3,8 km. Ook Kbs Helder Camara en Basisschool De Vlinderboom zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,2 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Oosterhout heeft geen eigen station.
In de buurt Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €373.179, met een gemiddelde looptijd van 63 dagen. De mediaanvraagprijs is €317.000. Deze woning wijkt sterk af door de grootte en prijs.
6 woningen in de buurt Centrum
-45bd937c.webp)
