Rijksstraatweg 12

De woning aan Rijksstraatweg 12 in Twello heeft energielabel D.

De vraagprijs van €1.045.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte en het ruime perceel van 8310 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandlasten.

Twello-Noord ligt op ongeveer 900 meter van het treinstation, dus je bent zo op het spoor. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid. Voor de snelweg moet je iets verder rijden.

Een woning uit 1972 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er kansen liggen voor verduurzaming, zoals dubbel glas of zonnepanelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Wingerd ligt op 1,4 km, en de Hovenschool op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Zone.college en Veluws College Twello, beide binnen 1,6 km.

Twello-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel ouderen als gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je hebt veel ruimte en rust.

Het perceel is maar liefst 8310 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een vrijstaande woning. Het biedt veel privacy en mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een paardenweide. De woning ligt aan de Rijksstraatweg, een doorgaande weg, maar door de ruime opzet heb je er weinig hinder van.