Rosmolen 11A

De woning aan Rosmolen 11A in De Lutte heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.179.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in De Lutte. Het perceel van 1100 m² is ruim, en het woonoppervlak van 179 m² is fors. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie.

De Lutte ligt in Twente, vlak bij de Duitse grens. Het treinstation is op 5,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De Plechelmus-School ligt op 1,4 km afstand, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs en andere basisscholen binnen 5 km.

In De Lutte zelf vind je een SPAR-supermarkt op loopafstand. Ook zijn er een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en een park in de buurt. Voor uitgebreidere winkels kun je naar omliggende plaatsen zoals Oldenzaal of Enschede.

Het perceel is maar liefst 1100 m² groot, wat veel ruimte biedt voor een ruime tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het perceel is een van de grote pluspunten van deze woning.

Omdat de woning uit 2004 stamt, is de isolatie waarschijnlijk redelijk tot goed. Voor een exacte indicatie kun je het energielabel opvragen bij de makelaar.