Rosmolen 3

De woning aan Rosmolen 3 in De Lutte heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2022 met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 527 m² in De Lutte. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig, wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit komt door goede isolatie en duurzame installaties, zoals een warmtepomp of zonnepanelen.

Het perceel is 527 m² groot, waarvan de woning 203 m² beslaat. De tuin is ruim en biedt voldoende privacy. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 2022 is een moderne, onderhoudsvriendelijke tuin gebruikelijk.

Ja, basisschool Plechelmus-School ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed beloopbaar. Ook zijn er andere basisscholen en een middelbare school (Twents Carmel College) op enkele kilometers afstand. De buurt is kindvriendelijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus de auto is het meest praktisch. De woning is goed bereikbaar via de weg.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2022. Dat betekent dat je geen buren hebt aan weerszijden en volledige privacy geniet. De woning heeft een moderne uitstraling en is energiezuinig.