Vrijstaande woning te koop: Rozeboom 1, Heino

Rozeboom 1

De Kampen, Raalte

€ 749.500
Buurt De Kampen, HeinoBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 157m²
16% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 460m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Heino

Deze vrijstaande woning aan de Rozeboom in Heino ademt ruimte en rust. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 533 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €749.500 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €429.667, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Raalte.

De Kampen: een groene, rustige buurt

De woning staat in de buurt De Kampen, een rustige woonwijk in Heino. De buurt telt 1.530 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 78% koopwoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De omgeving is groen en er is weinig criminaliteit: in totaal 13 misdrijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 460 meter, of bij Aldi en Boni op loopafstand. Basisschool Het Sterrenrijk zit op 185 meter, en Openbaar Kindcentrum de Springplank op 465 meter. Ook een huisarts en restaurant zijn dichtbij. Het treinstation van Heino ligt op 1,7 km. De gemeente Raalte biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lindenhorst Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 749.500
Prijs per m²€ 4.774
Woonoppervlakte157m²
Perceeloppervlakte533m²
Bouwjaar1972
EnergielabelC
WijkHeino
GemeenteRaalte
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Rozeboom 1, Heino

Buurt statistieken

Gegevens uit De Kampen

Inwoners1.530
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Kampen

Woningvoorraad683
Gem. WOZ-waarde€ 329.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Marktstraat 2 4
460m
Aldi
Marktstraat 24
574m
Boni
Paalweg 1
583m

Scholen

4 binnen 5 km

Het Sterrenrijk
Basisonderwijs · 267 leerlingen
185m
Openbaar Kindcentrum de Springplank
Basisonderwijs · 191 leerlingen
465m
Basisschool Sint Nicolaas
Basisonderwijs · 53 leerlingen
2554m

Veelgestelde vragen

Over Rozeboom 1, Heino

Welk energielabel heeft Rozeboom 1?

De woning aan Rozeboom 1 in Heino heeft energielabel C.

Is €749.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €749.500 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€429.667). De woning is met 157 m² en een perceel van 533 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een aanzienlijk hogere prijs dan andere woningen in De Kampen.

Wat is de ligging van deze woning in Heino?

De woning staat aan de Rozeboom in de buurt De Kampen, een rustige woonwijk in Heino. Het centrum van Heino is op loopafstand, met winkels, scholen en een treinstation op 1,7 km. De omgeving is groen en er is weinig verkeer.

Hoeveel onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1972?

Een woning uit 1972 kan onderhoud vergen aan dak, kozijnen, installaties en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet optimaal. Specifieke onderhoudskosten zijn niet uit de advertentie af te leiden.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Sterrenrijk zit op 185 meter, Openbaar Kindcentrum de Springplank op 465 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Raalte of Zwolle, op 6,4 km afstand.

Wat is de sfeer in de buurt De Kampen?

De Kampen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen. De criminaliteit is laag. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, stabiele wijk.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heino ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Zwolle of Raalte reizen.

Lindenhorst Makelaars en Taxateurs
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Lindenhorst Makelaars en Taxateurs
funda.nl
Bekijk
Lindenhorst Makelaars en Taxateurs
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

5 woningen in de buurt De Kampen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozeboom 1, Heino
Bekijk