Vrijstaande woning te koop: Rozegaarderweg 1, Hummelo
KopenBronckhorstVrijstaande woningenRozegaarderweg 1

Rozegaarderweg 1

Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, Bronckhorst

€ 2.200.000
Buurt Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo, HummeloBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 635m²
635m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand landgoed met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1870 ademt historie en rust, midden in het buitengebied van Hummelo. Met een woonoppervlak van 635 m² en een perceel van maar liefst 9350 m² is dit een buitenkans voor wie van ruimte en privacy houdt. De woning is energielabel A, dus zeer zuinig. De vraagprijs van € 2.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Bronckhorst.

De buurt: Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo

De buurt is een landelijk gebied met verspreide bebouwing, waar rust en ruimte overheersen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De omgevingsadressendichtheid is met 38 extreem laag, wat typerend is voor het buitengebied. De buurt Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in de omliggende dorpen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook de PLUS en Lidl zijn binnen een paar minuten met de auto te bereiken. Voor kinderen is er IKC de Woordhof, een basisschool op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is te vinden in Doetinchem, op tien minuten rijden. De gemeente Bronckhorst biedt een compleet voorzieningenniveau voor het buitengebied.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt16 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 2.200.000
Prijs per m²€ 3.465
Woonoppervlakte635m²
Perceeloppervlakte9350m²
Bouwjaar1870
EnergielabelA
GemeenteBronckhorst

Locatie

Rozegaarderweg 1, Hummelo

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen ten zuidoosten van Hummelo

Inwoners175
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

13 binnen 5 km

SPAR
Dorpsstraat 20
1583m
PLUS
Slotlaan 137
3226m
Lidl
Ijsselstraat 2
3558m

Scholen

26 binnen 5 km

IKC de Woordhof
Basisonderwijs · 154 leerlingen
1517m
ISK Doetinchem
Voortgezet onderwijs · 144 leerlingen
3027m
Basisschool Octa
Basisonderwijs · 238 leerlingen
3274m

Veelgestelde vragen

Over Rozegaarderweg 1, Hummelo

Is € 2.200.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 2.200.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 635 m², het perceel van 9350 m² en het energielabel A is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Hummelo, op 5,5 km van het treinstation. Met de auto ben je snel in Doetinchem of Zutphen. De dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR, ligt op 1,6 km afstand.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1870?

Een monumentaal pand uit 1870 vergt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwwoning. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en controle van de fundering. Het energielabel A is gunstig, maar de oude constructie kan verrassingen opleveren.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is IKC de Woordhof op 1,5 km afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij ISK Doetinchem of Metzo College, beide op ongeveer 3 km afstand.

Hoe is de veiligheid in deze buurt?

De buurt is zeer rustig; in de CBS-data staan slechts 3 misdrijven geregistreerd. Het is een landelijk gebied waar de sociale controle hoog is.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt afgelegen, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,6 km, een restaurant op 1,8 km en een park op 2 km.

Aangeboden door
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek
funda.nl
Bekijk
Drieklomp Makelaars
drieklomp.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Hummelo en Keppel

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozegaarderweg 1, Hummelo
Bekijk