De Hoop - noord, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dichterseweg 104 in Doetinchem ademt ruimte en rust. Met 394 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1025 vierkante meter is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 2008 is relatief modern en verkeert in goede staat. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Doetinchem voor een prijsvergelijking.
De woning ligt in de buurt De Hoop - noord, een rustige woonwijk in Doetinchem. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien." De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Meer weten over de buurt De Hoop - noord?
In de ochtend loop je zo naar Basisschool Canada, die op twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl en Aldi zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alpina Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dichterseweg 104, Doetinchem
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Doetinchem, maar het gaat om een zeer ruime woning van 394 m² op een perceel van 1025 m² met energielabel A+. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De Hoop - noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,88 en noemen het een fijne buurt zonder problemen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (32 misdrijven per jaar) en is kindvriendelijk met scholen en speelplekken op loopafstand.
Op loopafstand vind je Basisschool Canada (203 m), Vrije School De Kleine Prins (679 m) en Openbare Basisschool De Huet (940 m). Voor voortgezet onderwijs is ISK Doetinchem op 1 km afstand. De meeste basisscholen zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,7 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 5 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Arnhem, Winterswijk en verder reizen.
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten laag zullen zijn. Dit label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dekamarkt is het dichtstbij (759 m), gevolgd door Lidl (945 m) en Aldi (1059 m). Ook Albert Heijn is op 1,3 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Zelf kom ik niet uit brakkenstein, maar loop ik voor school een half jaar lang in deze wijk. Tijdens ons onderzoek hebben wij contact gemaakt met brakkensteiners & ondernemingen die gevestigd zijn in brakkenstein. Dit hebben wij als positief ervaren, de mensen zijn vriendelijk en maken graag een praatje. Ze zijn geïnteresseerd en werken graag mee! Er worden veel activiteiten georganiseerd voor de brakkensteiners. Veel van deze worden goed bezocht wat kan leiden tot meer verbintenis binnen de wijk brakkenstein.
Opzich een mooie buurt, helaas als het op hygiene aankomt niet. Er wonen veel verschillende mensen die niet allemaal even netjes met afval om gaan. Daarbij is de voorziening van afvalbakken helaas ook niet goed geregeld. Hierdoor ligt er altijd afval en zooi in de straat. De ligging is echt perfect! En ik persoonlijk ben wel heel blij met mijn huisje.
Prima buurt om in te wonen. Alles zit om de hoek wat ideaal is! Ik woon nu een jaar op de huet en blijf er nog wel zeker een hele tijd wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.254 | €396.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.474 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Dichterseweg 104, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-cb7de2f2.webp)
