Onder bod
Poldergebied Oudenhoorn, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ruigendijk 7 ligt in het buitengebied van Oudenhoorn, waar rust en weidse uitzichten de boventoon voeren. Het huis uit 1926 combineert karakter met een flink perceel van 315 m². Met een woonoppervlak van 102 m² en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De buurt Poldergebied Oudenhoorn is een dunbevolkt gebied met 270 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 89% koopwoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,6 boven het landelijk gemiddelde. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, groene omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 2,7 km afstand, of bij Albert Heijn op 4,5 km. Basisschool De Hoorn en De Vlasbloem zijn beide op ongeveer 2 km afstand. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3,4 km en een restaurant op 4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ruigendijk 7, Oudenhoorn
Gegevens uit Poldergebied Oudenhoorn
5 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Ruigendijk 7, Oudenhoorn
De woning aan Ruigendijk 7 in Oudenhoorn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €565.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. Het perceel van 315 m² en het karakteristieke bouwjaar 1926 zijn pluspunten, maar het energielabel D en de oppervlakte van 102 m² zijn factoren om mee te wegen. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is.
Oudenhoorn ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 26,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is met 55 adressen per km² zeer laag, wat de rust verklaart. Voor dagelijkse voorzieningen moet je naar omliggende dorpen.
Het bouwjaar 1926 en energielabel D suggereren dat de woning mogelijk niet volledig is gemoderniseerd. Denk aan enkel glas of een verouderde cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder Openbare Basisschool De Hoorn op 2,1 km en Basisschool De Vlasbloem op 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hellevoetsluis of Spijkenisse, op 7,4 km afstand.
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 8, wat laag is voor een gebied met 270 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar overlast zelden voorkomt.
Het is een vrijstaande woning uit 1926 met een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is D. De woning heeft geen geregistreerde kamerspecificaties, maar als vrijstaand huis biedt het privacy en ruimte.
4 woningen in de wijk Oudenhoorn
