Heullaan 40
Kern Oudenhoorn, Voorne aan Zee
BuurtEen energiezuinige tussenwoning in Oudenhoorn
Deze tussenwoning uit 2022 aan de Heullaan is een voorbeeld van modern wonen in het rustige Oudenhoorn. Met energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt. De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een tussenwoning in Voorne aan Zee.
De buurt Kern Oudenhoorn
Kern Oudenhoorn is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt Kern Oudenhoorn telt ruim 1000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het leven in de straat
In de ochtend loop je twee straten verder naar basisschool De Hoorn, die op 200 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen pak je de fiets naar MCD op 1,7 kilometer, of je rijdt naar Aldi of Jumbo op zo'n 2,5 kilometer. De gemeente Voorne aan Zee biedt verder scholen als De Houthoeffe en De Regenboog, beide op ongeveer 2 kilometer.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LKW Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heullaan 40, Oudenhoorn
Is €449.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.500 is marktconform voor een tussenwoning uit 2022 met energielabel A++++ in Oudenhoorn. De woning is zeer zuinig, wat lagere energiekosten betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Wat betekent energielabel A++++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en staat voor een extreem zuinige woning. De woning heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. Je energierekening zal hierdoor aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met een gemiddeld label.
Hoe is de bereikbaarheid van Oudenhoorn?
Oudenhoorn ligt landelijk, met een treinstation op 26 kilometer afstand. De auto is dan ook de meest praktische vervoersoptie. Openbaar vervoer is beperkt, dus reken op een bus naar omliggende dorpen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
De basisvoorzieningen zijn op fietsafstand: een basisschool op 200 meter, een supermarkt op 1,7 kilometer en een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op Hellevoetsluis of Spijkenisse, op 10-15 minuten rijden.
Wat is de sfeer in Kern Oudenhoorn?
Kern Oudenhoorn is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is er veilig (13 misdrijven per jaar) en groen, met een park op 2,6 kilometer. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Hoe oud is deze woning en wat is de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 2022, dus nieuwbouw. Alle installaties en afwerking zijn modern en voldoen aan de huidige normen. Er is geen onderhoud te verwachten aan dak, kozijnen of installaties. Het energielabel A++++ bevestigt de hoge kwaliteit.
