Ruïnelaan 32
Geest, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Bergen
Deze vrijstaande woning aan de Ruïnelaan 32 ligt in de buurt Geest, een rustige woonwijk in Bergen (Nh). Met een vraagprijs van € 1.595.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt het huis 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 214 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 642 m².
Geest, een buurt met veel 65-plussers
Met 765 inwoners is Geest een kleine buurt, waar 39% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Geest heeft een laag aantal misdrijven: 11 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand de Dekamarkt op 391 meter, de Aldi op 535 meter en de Albert Heijn op 538 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder PCC Bergen op 273 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 386 meter. De huisarts zit op 623 meter, de apotheek op 629 meter. De bushalte Bergen, Plein is op 448 meter en wordt bediend door lijn 166, 410 en 866. Het treinstation Alkmaar ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het huis vóór 1970 is gebouwd en 70% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder The Dutch Houses B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruïnelaan 32, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 1.595.000. De prijs per vierkante meter is € 8.812, gebaseerd op de makelaar-opgave van 181 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is aan de hoge kant geprijsd, maar dat is een inschatting op basis van de oppervlakte en het type woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een vrijstaande woning. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 214 m², terwijl de makelaar 181 m² opgeeft. Het perceel is 642 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970, en 70% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt (391 m), Aldi (535 m) en Albert Heijn (538 m). Scholen in de buurt zijn PCC Bergen (273 m) en de Adriaan Roland Holstschool (386 m). De huisarts zit op 623 m en de apotheek op 629 m. De bushalte Bergen, Plein is op 448 m met lijnen 166, 410 en 866.
Hoe is de buurt Geest?
Geest is een kleine buurt met 765 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Het aantal misdrijven is 11 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label D is gemiddeld, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare informatie is beperkt tot het aantal kamers en slaapkamers.
Statistieken van Geest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergen Binnen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Statistieken van Bergen Binnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €820.542 | €791.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.290 | – |
| Huurprijs | €877 p/m | €877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ruïnelaan 32, Bergen (Nh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-4826cf24.webp)
.webp)
-c71db0f1.webp)
.webp)
-f78aa0ee.webp)
-4a05a5d4.webp)
-b5e38b3b.webp)
-4cefce24.webp)
-00200094.webp)
-f9a8576e.webp)
-971602a6.webp)
-39675ac2.webp)
