Sanatoriumlaan 6-21
Egede Elen en Rhaan, Hellendoorn
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de Sanatoriumlaan staat in de buurt Egede, Elen en Rhaan, een rustig buitengebied van Hellendoorn. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 210.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Hellendoorn.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1993 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 74 vierkante meter op een perceel van 274 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of garage is niets bekend.
Egede, Elen en Rhaan
Met 820 inwoners is dit een kleine, hechte buurtschap waar mensen naar elkaar omzien. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, en een van hen zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden." Een ander noemt het "een rustig en naar elkaar omziende buurtschap." De buurt Egede, Elen en Rhaan kent relatief veel 65-plussers en huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ruim twee kilometer, en basisschool De Es ligt op 1,7 kilometer. De huisarts is ZorgAccent in Hellendoorn op 1,3 kilometer, de apotheek zit in Nijverdal op 4,5 kilometer. Bushalte Hellendoorn, Looweg met lijn 597 ligt op 200 meter, en het treinstation Nijverdal is vijf kilometer verderop. De gemeente Hellendoorn heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Egmond Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sanatoriumlaan 6-21, Hellendoorn
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 210.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 74 vierkante meter komt dat neer op 2.838 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 vierkante meter en het perceel 274 vierkante meter. De makelaar heeft geen aanvullende woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2 kilometer, en basisschool De Es ligt op 1,7 kilometer. De huisarts ZorgAccent zit op 1,3 kilometer, de apotheek in Nijverdal op 4,5 kilometer. Bushalte Hellendoorn, Looweg met lijn 597 ligt op 200 meter, en het treinstation Nijverdal is 5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Egede, Elen en Rhaan?
De buurt heeft 820 inwoners en ligt in het buitengebied van Hellendoorn. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,4 en omschrijven het als een fijne, rustige buurtschap waar mensen elkaar helpen. Een bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen zijn, zoals supermarkten en openbaar vervoer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op 200 meter ligt bushalte Hellendoorn, Looweg met buslijn 597. Verder zijn er haltes op 1,3 en 1,8 kilometer, ook met lijn 597. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijverdal op 5,1 kilometer. De buslijn verbindt de buurt met omliggende plaatsen.
-45803181.webp)
-ced329fb.webp)
-928133dd.webp)
