Een vrijstaande woning met een bijzonder ruim perceel
Aan de rand van Baarle-Nassau, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1988. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €225.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €293.739, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Baarle-Nassau die momenteel te koop staan.
Zes kamers en een groot perceel
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 669 m², terwijl de makelaar 74 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 12.900 m², de makelaar 403 m². De woning is aangeboden sinds 3 november 2026.
Rustig wonen in het buitengebied
Met ruim 1.900 inwoners is dit een rustige omgeving, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt Buitengebied Baarle-Nassau heeft een woningvoorraad van 594 woningen, waarvan 78% koopwoningen.
Voorzieningen op afstand
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi, beide op ongeveer 2,3 kilometer. Basisschool BS de Uilenpoort ligt op 2,8 kilometer, en de middelbare school De la Salle op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 2,6 kilometer. De bushalte Baarle-Nassau, Schaluinen is op 568 meter, met lijnen 46, 457 en 461. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 17,5 kilometer. De gemeente Baarle-Nassau ligt vlak bij de Belgische grens. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaluinen 251, Baarle-Nassau
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €225.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €293.739 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.041, op basis van de makelaar-opgave van 74 m². Of dit een koopje is, hangt af van de staat van de woning en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 669 m², de makelaar 74 m². Het perceel is volgens de BAG 12.900 m², volgens de makelaar 403 m². Beide waarden worden genoemd zonder uitspraak over welke klopt.
Zijn er risico's op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar uitspraken over te doen.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Aldi op ongeveer 2,3 kilometer. Basisschool BS de Uilenpoort ligt op 2,8 kilometer, en de middelbare school De la Salle op 3,1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 2,6 kilometer. Het ziekenhuis ETZ Elisabeth in Tilburg ligt op 17,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Schaluinen?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Nassau, Schaluinen op 568 meter, met buslijnen 46, 457 en 461. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 17,5 kilometer. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." Er zijn geen reviews die specifiek over deze buurt gaan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen uitspraak mogelijk over de energiezuinigheid van de woning. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
